Diagnostic immobilier  FENOUILLET – 31150

Diagnostic immobilier  FENOUILLET - 31150

NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE !

Diagnostic immobilier  FENOUILLET - 31150

Située au nord de Toulouse, la commune de Fenouillet attire de nombreux acquéreurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la métropole. Bien desservie par l’autoroute A62, la gare TER et de nombreuses lignes de bus, Fenouillet est une ville dynamique qui séduit aussi bien les familles que les investisseurs immobiliers.

C’est également une commune en plein développement, avec son célèbre centre commercial Espace Fenouillet, ses écoles, ses associations et ses espaces verts le long de la Garonne. Tout cela en fait un lieu privilégié pour l’immobilier, que ce soit pour la vente ou la location.

Pour sécuriser votre projet, les diagnostics immobiliers à Fenouillet sont obligatoires. Chez OptiDiagnostic, nous réalisons l’ensemble des prestations nécessaires :

  • DPE (Diagnostic de performance énergétique)

  • Amiante

  • Plomb (CREP)

  • Électricité (NF C 16-600)

  • Gaz

  • Termites

  • Mesurages Carrez et Boutin

  • ERP (État des Risques et Pollutions)

📍 Basé au nord de Toulouse, nous intervenons rapidement à Fenouillet et dans les communes voisines (Saint-Alban, Lespinasse, Gagnac-sur-Garonne, Aucamville, Castelginest…).
⚡ Rapports sous 24 à 48h – ✅ Certification & assurance – 💰 Tarifs compétitifs.

Contactez OptiDiagnostic pour vos diagnostics immobiliers à Fenouillet et obtenez un devis gratuit dès aujourd’hui.

Pour une vente, le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit généralement comprendre :

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Diagnostic amiante (si permis de construire avant 1997)

  • Diagnostic plomb (si avant 1949)

  • Diagnostic gaz et électricité (si installation de + de 15 ans)

  • Diagnostic termites (dans les zones concernées)

  • Mesurage loi Carrez (pour les lots de copropriété)

  • État des risques et pollutions (ERP)

  • DPE (performance énergétique)

  • Gaz (si installation > 15 ans)

  • Électricité (si installation > 15 ans)

  • ERP (État des risques et pollutions, valable 6 mois)

  • Surface habitable (Loi Boutin)

  • DAPP (Dossier Amiante des Parties Privatives, uniquement en immeuble collectif construit avant le 01/07/1997, à tenir à disposition mais pas à annexer au bail)

  • DPE : 10 ans 

  • Amiante : illimité si absence, 3 ans si présence

  • Plomb : illimité si absence, 6 ans si présence (location), 1 an si vente

  • Gaz / Électricité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location)

  • Termites : 6 mois

  • ERP : 6 mois

  • Carrez / Boutin : sans limite si pas de travaux modifiant la surface

  • Certification et assurance professionnelle

  • Tarifs compétitifs

  • Intervention rapide (Toulouse et environs)

  • Conseils personnalisés pour valoriser votre bien

Selon la superficie et le nombre de diagnostics à réaliser :

  • Appartement T2/T3 : 1h à 1h30 en moyenne

  • Maison 100 m² : environ 2h à 3h

Non. Les diagnostics sont obligatoires. En cas d’absence, la vente peut être annulée ou la responsabilité du propriétaire engagée.

Il suffit de :

  • Nous appeler directement 📞

  • Remplir le formulaire de contact sur notre site 🌐

  • Ou demander un devis par mail ✉️

Selon la superficie et le nombre de diagnostics à réaliser :

  • Appartement T2/T3 : 1h à 1h30 en moyenne

  • Maison 100 m² : environ 2h à 3h

Non. Les diagnostics sont obligatoires. En cas d’absence, la vente peut être annulée ou la responsabilité du propriétaire engagée.

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Mr Torre : 07 67 37 20 09

17 Allée des peupliers 31370 Saint Jory

Lundi - vendredi 09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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